Vraag nu uw bod aan en ontvang binnen 24 uur een gegarandeerde prijs voor uw woning — zonder makelaarskosten, zonder gedoe.
- Bod binnen 24 uur in uw mailbox
- Geen makelaarskosten of verborgen kosten
- Snelle afhandeling — u bepaalt het tempo
- Volledig vrijblijvend & discreet
Vraag uw vrijblijvende bod aan
Vul onderstaand formulier in — duurt slechts 30 seconden.
100% vrijblijvend. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Over Wij kopen huizen.nl, uw directe koper zonder makelaar
Wij kopen huizen.nl is de handelsnaam van Centrum Vastgoed B.V. uit Breda. Wij zijn geen makelaar en geen bemiddelaar, maar de kopende partij zelf. Dat verschil klinkt klein en is in de praktijk allesbepalend: waar een makelaar een koper voor u zoekt en daarvoor courtage rekent, kopen wij uw woning of beleggingspand rechtstreeks van u. Er komt geen zoektocht aan te pas, geen bezichtigingsronde en geen wachten op iemand die zijn financiering nog rond moet krijgen. U vraagt vrijblijvend een bod aan, u hoort binnen 24 uur wat wij bieden, en u beslist. Wij zijn actief door heel Nederland, kopen woningen in elke staat en werken met een klantbeoordeling van 9,3.
Benieuwd naar de waarde van uw huis?
Ontvang direct GRATIS en vrijblijvend een bod op uw woning.
Wie wij zijn en waar wij vandaan komen
Ons kantoor staat aan de Academiesingel 37A in Breda, en van daaruit kopen wij woningen en beleggingspanden aan in het hele land. Wij doen dit al jaren, en in die tijd hebben wij vooral geleerd dat mensen die hun huis snel willen verkopen zelden een standaardsituatie hebben. De ene keer gaat het om een scheiding waarbij twee mensen er samen niet uitkomen, de andere keer om een nalatenschap waarbij drie erfgenamen in verschillende steden wonen. Wij spreken ondernemers met een pand dat niet meer past bij hun plannen, particulieren die al een nieuwe woning hebben gekocht en niet met dubbele lasten willen zitten, en verhuurders die van een portefeuille af willen zonder eerst jarenlang uit te ponden. Wat die verhalen gemeen hebben is dat de reguliere verkoopweg er niet op is ingericht. Een makelaar werkt met een traject van maanden, met bezichtigingen, met ontbindende voorwaarden en met een uitkomst die pas aan het eind duidelijk wordt. Voor wie tijd heeft en een courante woning bezit is dat prima, en dat zeggen wij ook eerlijk. Maar voor wie zekerheid nodig heeft over het bedrag en over de datum, is een directe verkoop vaak de betere route. Wij hebben ons daarom volledig op die groep gericht. Wij investeren zelf in vastgoed, houden panden aan of knappen ze op, en dat betekent dat wij een woning kunnen kopen die een particuliere koper zou laten liggen. Achterstallig onderhoud, een verouderde indeling, een huurder die erin blijft zitten of een pand met een verhaal: het zijn voor ons geen bezwaren maar gewone onderdelen van de afweging. Omdat wij met eigen middelen kopen, is er geen financieringsvoorbehoud en dus geen risico dat de verkoop op het laatste moment alsnog klapt.
De zekerheden van Wij kopen huizen.nl
Duidelijk en transparant.
Snelle verkoop
Uw woning verkopen hoeft geen lang traject te zijn. Bij ons krijgt u direct een gratis en vrijblijvend bod, zodat u meteen weet wat uw huis waard is. Op basis daarvan ontvangt u een eerlijk bod dat past bij de actuele markt. Gaat u akkoord, dan kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Zo heeft u snel zekerheid en hoeft u niet te wachten op bezichtigingen of een koper die nog moet regelen.
Geen extra kosten
U verkoopt uw woning rechtstreeks aan ons, zonder makelaar of bemiddelaar. Dat betekent dat u geen hoge bemiddelingskosten betaalt en geen verrassingen achteraf krijgt. Ook de notariskosten nemen wij volledig voor onze rekening. Het bedrag dat wij afspreken, is het bedrag dat u ontvangt. Duidelijk, transparant en zonder verborgen kosten.
Actief in heel Nederland
Waar uw woning ook staat, u kunt bij ons terecht. Wij kopen woningen door heel Nederland en bieden overal dezelfde snelle en betrouwbare aanpak. U ontvangt een marktconform bod en kunt, als u dat wilt, al binnen één dag een aanbetaling ontvangen. Zo maakt het niet uit waar u woont, u profiteert altijd van een snelle verkoop en duidelijke afspraken.
Hoe wij werken en wat u van ons mag verwachten
Ons proces is bewust kort gehouden. U meldt uw woning aan via het formulier op de site of u belt ons. Binnen 24 uur nemen wij contact met u op om de situatie door te nemen: om welke woning gaat het, wat is de aanleiding, en welke termijn heeft u in gedachten. Daarna plannen wij een moment om de woning te bekijken. Onze aankoopspecialisten kijken naar de staat van het pand, naar de ligging en naar wat vergelijkbare woningen in die buurt opleveren. Op basis daarvan brengen wij een concreet bod uit. Geen richtprijs, geen bandbreedte, maar een bedrag waar u mee kunt rekenen. U betaalt daarvoor niets en u zit nergens aan vast. Zegt u nee, dan houdt het op en heeft u alleen een uurtje van uw tijd besteed. Zegt u ja, dan gaan wij naar de notaris en bepaalt u zelf de overdrachtsdatum. Wij nemen als kopende partij de notariskosten voor onze rekening en er is geen courtage, dus het bedrag dat wij bieden is ook het bedrag dat u ontvangt, minus uiteraard de aflossing van een eventuele hypotheek. Wat wij niet doen is net zo belangrijk. Wij zetten geen bord in de tuin, wij plaatsen uw woning niet online en wij sturen geen stroom onbekenden door uw huis. Voor mensen die te maken hebben met schulden, een scheiding of een overlijden is die discretie vaak net zo zwaarwegend als het bedrag zelf. Wij doen ook geen loze beloftes. U hoort van ons geen bedragen die wij later naar beneden bijstellen en geen termijnen die wij niet waar kunnen maken. Waar wij geen uitspraken over doen zijn fiscale en juridische gevolgen van een verkoop, want die verschillen per situatie. Daarvoor verwijzen wij u door naar uw notaris of adviseur, en dat doen wij liever dan iets beweren wat niet klopt.
Waarom mensen voor ons kiezen
Vertrouwen is in deze branche geen vanzelfsprekendheid, en dat begrijpen wij. Wie zoekt op een opkoper voor zijn huis, komt partijen tegen die met grote beloftes strooien en pas in het laatste gesprek met de werkelijke voorwaarden op de proppen komen. Wij proberen het omgekeerde te doen. Ons bod is onderbouwd, wij leggen uit hoe wij eraan komen, en wij zetten alles op papier voordat er iets getekend wordt. Dat is ook waarom wij de waardebepaling laten uitvoeren door erkende, onafhankelijke aankoopspecialisten in plaats van door onszelf op de achterkant van een envelop. U kunt daardoor controleren waar het bedrag vandaan komt. Verder werken wij zonder druk. Wij bellen u niet elke dag na en wij hanteren geen aanbiedingen die morgen verlopen. Een verkoop van een huis is voor de meeste mensen de grootste financiële beslissing van hun leven, en die neemt u niet aan de telefoon in vijf minuten. Neemt u een week de tijd om ons bod te vergelijken met wat een makelaar denkt te kunnen halen, dan vinden wij dat prima. Sterker nog, wij raden het aan, want een eerlijke vergelijking is uiteindelijk in ons beider belang. De klantbeoordeling van 9,3 die wij hebben komt vooral voort uit die aanpak: mensen waarderen dat het gaat zoals is afgesproken. Wat u verder van ons mag verwachten is bereikbaarheid. U spreekt geen callcenter maar iemand die uw dossier kent. Heeft u tussendoor een vraag over de notaris, over de hypotheekaflossing of over de opleverdatum, dan belt u ons gewoon. Wij zijn te bereiken op 076 515 45 06 en per e-mail via info@wijkopenhuizen.nl, en wij reageren dezelfde werkdag.
Wat een directe verkoop betekent voor uw situatie
Mensen komen bij ons met heel verschillende aanleidingen, en het loont om die verschillen te benoemen, want ze bepalen wat verstandig is. Heeft u al een nieuwe woning gekocht en dreigen er dubbele lasten, dan telt vooral snelheid en zekerheid over de datum. Zit u midden in een scheiding, dan is het belangrijkste dat er één helder bedrag op tafel komt waarmee de verdeling zakelijk kan worden gemaakt, en dat er geen bezichtigingen zijn waar u samen doorheen moet. Gaat het om een geërfde woning, dan speelt vooral dat de lasten doorlopen zolang er niets gebeurt en dat erfgenamen vaak ver uit elkaar wonen. Bij een verhuurd pand of een portefeuille draait het om de vraag of u wilt uitponden of in één keer wilt verkopen, en dat is voor een groot deel een rekensom over tijd en risico. Ondernemers die krap zitten hebben meestal iets anders nodig dan iemand die emigreert. Wij beginnen daarom altijd met de vraag wat u wilt bereiken en op welke termijn, en pas daarna met de woning zelf. Soms is ons antwoord dat een makelaar in uw geval waarschijnlijk meer oplevert, en dan zeggen wij dat gewoon. Dat kost ons een deal en levert ons een eerlijk verhaal op, en dat laatste is op de lange termijn meer waard. Wat wij nooit doen is druk uitoefenen om een handtekening. U krijgt een bod, u krijgt de onderbouwing, en u krijgt de tijd. Wilt u ons bod naast een waardebepaling van een makelaar leggen, doe dat vooral. Wilt u eerst met uw kinderen of met een adviseur overleggen, neem die ruimte. Wij zijn er ook nog volgende week.
Waarvoor u bij ons terecht kunt
- Uw woning rechtstreeks verkopen zonder makelaar, zie huis opkopen
- Een verkoop die snel rond moet zijn, zie huis snel verkopen
- Verkopen en gewoon blijven wonen, zie huis verkopen en terughuren
- Een verhuurde woning of portefeuille verkopen, zie verhuurd huis verkopen
- Een dreigende veiling afwenden, zie executieverkoop voorkomen
- Een woning uit een erfenis of na een scheiding
- Beleggingspanden en vastgoedportefeuilles in één keer
Vraag vrijblijvend een bod aan
Wilt u weten wat wij voor uw woning of beleggingspand bieden, vraag dan vrijblijvend een bod aan via het formulier op deze pagina. U hoort binnen 24 uur een concreet bedrag, u betaalt geen makelaarskosten en de notariskosten zijn voor onze rekening. Liever eerst kennismaken of een vraag stellen? Neem gerust contact op via 076 515 45 06 of info@wijkopenhuizen.nl. Wij zijn actief in heel Nederland en denken graag met u mee, ook als u nog niet zeker weet of verkopen de juiste stap is.