Vraag nu uw bod aan en ontvang binnen 24 uur een gegarandeerde prijs voor uw woning — zonder makelaarskosten, zonder gedoe.
- Bod binnen 24 uur in uw mailbox
- Geen makelaarskosten of verborgen kosten
- Snelle afhandeling — u bepaalt het tempo
- Volledig vrijblijvend & discreet
Vraag uw vrijblijvende bod aan
Vul onderstaand formulier in — duurt slechts 30 seconden.
100% vrijblijvend. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Huis snel verkopen zonder wachten en zonder stress
Wie zijn huis snel verkopen wil, heeft daar bijna altijd een reden voor die niet kan wachten. Er is al een nieuwe woning gekocht, er speelt een scheiding, een geërfd huis staat leeg en kost elke maand geld, of er is een achterstand bij de bank die blijft oplopen. Weken met foto’s, bezichtigingen en kijkers die afhaken omdat hun hypotheek niet rondkomt, passen daar niet bij.
Wij kopen huizen.nl is zelf de koper. U verkoopt uw woning rechtstreeks aan ons, zonder makelaar, zonder bemiddeling en zonder dat uw huis op een woningsite komt te staan. U vraagt een bod aan, u hoort binnen 24 uur wat wij voor uw woning bieden en daarna beslist u zelf of u ermee verder wilt. Gaat u akkoord, dan spreken wij samen de datum af waarop de woning bij de notaris wordt overgedragen. Gaat u niet akkoord, dan kost het u niets.
Wij kopen woningen door heel Nederland, in de staat waarin ze zijn. Dat kan een bewoond gezinshuis zijn, een leegstaand appartement, een verhuurde woning of een huis waar nog veel onderhoud aan nodig is. U hoeft niets op te knappen voordat u een bod aanvraagt.
Benieuwd naar de waarde van uw huis?
Ontvang direct GRATIS en vrijblijvend een bod op uw woning.
De zekerheden van Wij kopen huizen.nl
Duidelijk en transparant.
Snelle verkoop
Uw woning verkopen hoeft geen maanden te duren. U ontvangt bij ons direct een concreet bod, zodat u meteen weet wat uw huis oplevert. Op basis daarvan doen wij een duidelijk en eerlijk bod. Gaat u akkoord, dan kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Zo krijgt u snel zekerheid en voorkomt u langdurige onzekerheid.
Geen extra kosten
U verkoopt uw woning rechtstreeks aan ons, zonder makelaar of bemiddelaar. Daardoor bespaart u op hoge bemiddelingskosten en komt u niet voor verrassingen te staan. Ook de notariskosten nemen wij volledig voor onze rekening. Het afgesproken bedrag is het bedrag dat u ontvangt, zonder verborgen kosten.
Actief in heel Nederland
Wij kopen woningen door heel Nederland. Het maakt niet uit waar uw woning staat, u kunt altijd bij ons terecht. U ontvangt een marktconform bod en heeft de mogelijkheid om binnen één dag een aanbetaling te ontvangen. Zo profiteert u overal van dezelfde snelle en duidelijke aanpak.
Hoe snel gaat huis snel verkopen in de praktijk?
Binnen 24 uur na uw aanvraag hoort u wat wij voor uw woning bieden. Dat is een concreet bedrag en geen richtprijs. De datum van de overdracht bepaalt u daarna samen met ons. U kunt kiezen voor een overdracht op korte termijn, bijvoorbeeld omdat de dubbele lasten doorlopen. U kunt ook een latere datum kiezen, omdat u de oplevering van uw nieuwe woning afwacht of het huis van een overleden ouder nog wilt leeghalen.
Na uw akkoord kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Wanneer de overdracht bij de notaris plaatsvindt, verschilt per woning en per situatie, omdat ook de notaris en soms uw hypotheekverstrekker daarbij betrokken zijn. Wel is duidelijk waar het tijdsverschil met een gewone verkoop vandaan komt.
Bij een verkoop via de woningmarkt gaat de meeste tijd zitten in stappen die bij een directe verkoop aan Wij kopen huizen.nl niet bestaan. Er worden geen foto’s gemaakt en er komt geen advertentie. U plant geen bezichtigingen in en u wacht niet op een biedingsronde. En wij kopen zonder financieringsvoorbehoud. Een particuliere koper kan weken na zijn bod nog afhaken omdat de bank de hypotheek niet verstrekt, en dan begint de verkoop opnieuw. Bij ons staat de koper vast zodra u het bod accepteert.
Voor veel verkopers is dat laatste minstens zo belangrijk als de kalender. Wie een huurcontract wil tekenen, een nieuwe hypotheek moet rondkrijgen of een nalatenschap wil afwikkelen, heeft een verkoop nodig die zeker doorgaat.
Huis verkopen binnen 1 week: kan dat?
Ja, een huis verkopen binnen 1 week is bij Wij kopen huizen.nl mogelijk. Binnen 24 uur na uw aanvraag ontvangt u een concreet bod. Gaat u akkoord, dan kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Ook een aanbetaling is binnen één dag mogelijk.
Dat gaat zo snel omdat er geen stappen tussen zitten die bij een gewone verkoop weken kosten. Wij hoeven geen hypotheek aan te vragen, dus er is geen financieringsvoorbehoud. Er zijn geen bezichtigingen en er is geen biedingsronde. Zodra u en wij het eens zijn over het bedrag, leggen wij de koop vast.
Voor de overdracht bij de notaris is daarna nog tijd nodig. De notaris controleert de eigendom en vraagt bij uw hypotheekverstrekker op welk bedrag er moet worden afgelost. Hoe lang dat duurt, hangt af van de notaris en van uw bank. Wilt u ook uw woning verkopen binnen 1 week, geef dat dan bij uw aanvraag aan. Dan houden wij er vanaf het eerste contact rekening mee.
Een verkoop binnen een week is niet voor iedereen de beste keuze. Wie meer tijd heeft, kan een latere overdrachtsdatum afspreken. U bepaalt het tempo.
Huis direct verkopen of verkopen via een makelaar
Een makelaar koopt uw woning niet, hij zoekt er een koper voor. Wij kopen huizen.nl koopt de woning zelf. Dat verschil verklaart waarom de ene route langer duurt dan de andere.
Een verkoop via een makelaar begint met een waardebepaling, foto’s, een plattegrond en een advertentie. Daarna volgen de bezichtigingen. Komt er een bod, dan wordt er onderhandeld. Ligt er een akkoord, dan heeft een particuliere koper wettelijk nog drie dagen bedenktijd en staat er in de koopovereenkomst meestal een voorbehoud van financiering. Pas als die termijnen voorbij zijn, staat de verkoop vast. Over het hele traject betaalt u courtage aan de makelaar.
Als u uw huis direct verkopen wilt aan ons, vallen die tussenstappen weg. Wij bekijken de woning, doen een bod en kopen zelf. Er is geen derde partij die nog overtuigd moet worden. U betaalt geen makelaarskosten en de notariskosten zijn voor onze rekening, omdat wij de kopende partij zijn. Hoe dat proces zonder tussenpersoon precies loopt, leest u op de pagina over uw huis direct verkopen zonder makelaar.
Een makelaar kan de betere keuze zijn als tijd voor u geen rol speelt, de woning er goed bij staat en u de markt rustig wilt aftasten. Zoekt u vooral zekerheid en tempo, dan is direct huis verkopen aan een koper die zelf betaalt de kortere weg. Ons bod is vrijblijvend, dus u kunt het naast het advies van een makelaar leggen voordat u kiest.
De stappen: aanvraag, bod en notaris
U hoeft geen dossier aan te leveren en geen verkoopklare woning te hebben. Het begint met een paar gegevens over uw huis en uw situatie. Daarna doorloopt u drie stappen.
- De aanvraag. U vult het formulier op deze pagina in of belt 076 515 45 06. U geeft door om welke woning het gaat en waarom u wilt verkopen.
- Het bod. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op en komen de woning bekijken. Onze aankoopspecialisten bepalen wat de woning waard is en u ontvangt een concreet bod. Dat bod is gratis en vrijblijvend.
- De notaris. Gaat u akkoord, dan leggen wij de afspraken vast en plannen wij samen de overdracht bij de notaris, op een datum die bij uw situatie past.
De notaris maakt de akte van levering op, lost een eventuele hypotheek af uit de koopsom en maakt het bedrag dat overblijft aan u over. De notariskosten betalen wij.
De verkoop verloopt discreet. Er komt geen bord in de tuin, uw woning wordt niet online gezet en er lopen geen onbekenden door uw huis. Voor mensen die verkopen vanwege een scheiding of geldzorgen is dat een belangrijk verschil met een gewone verkoop.
Huis met spoed verkopen: voor wie is dit geschikt?
Een huis met spoed verkopen aan een directe koper past bij situaties waarin elke maand uitstel geld of ruimte kost. Dit zijn de situaties die het meest voorkomen.
U heeft al een andere woning gekocht. Zolang het oude huis te koop staat, betaalt u twee keer woonlasten. Een overbruggingskrediet loopt bovendien niet onbeperkt door.
U gaat scheiden. Zolang de woning op beider naam staat, blijft u financieel aan elkaar verbonden. Een concreet bod maakt duidelijk welk bedrag er te verdelen valt. Meer daarover leest u bij huis verkopen bij scheiding.
U heeft een woning geërfd. Een leegstaand huis kost geld aan hypotheek, verzekering en belastingen, terwijl de erfgenamen het samen eens moeten worden. Zie ook huis verkopen uit een erfenis.
Er is een betalingsachterstand. Wie een gedwongen veiling wil voorblijven, heeft weinig tijd. Daarover gaat de pagina executieverkoop voorkomen.
Ook wie om een andere reden zijn woning met spoed verkopen wil, zoals emigratie of een baan in een ander deel van het land, kan een bod aanvragen. Dat geldt ook voor een appartement, een verhuurde woning of meerdere woningen tegelijk.
Minder geschikt is deze route als u alle tijd heeft en bereid bent te wachten op de hoogste prijs van een particuliere koper. In dat geval past een gewone verkoop beter.
Wij kopen woningen in heel Nederland. Voor een aantal steden hebben wij een eigen pagina: huis snel verkopen in Amsterdam, in Rotterdam, in Groningen en direct uw huis verkopen in Tilburg.
Wat kost het om uw huis snel te verkopen?
Een bod aanvragen en uw woning aan ons verkopen kost u niets. De aanvraag is gratis en het bod is vrijblijvend. Wij rekenen geen makelaarskosten of bemiddelingskosten, en de notariskosten nemen wij als koper voor onze rekening.
Wat u van de koopsom overhoudt, hangt daarmee alleen nog af van een hypotheek die bij de notaris wordt afgelost. Is de hypotheek hoger dan de waarde van de woning, meld dat dan bij uw aanvraag. Op de pagina huis verkopen met restschuld leggen wij uit wat er in dat geval speelt.
Ons bod is het bod van een koper die zelf het risico neemt. Wij kopen de woning in de staat waarin die is en zonder voorbehoud van financiering. Dat weegt mee in het bedrag. Daartegenover staan kosten die u bij een gewone verkoop wel heeft: courtage, kosten om de woning verkoopklaar te maken en de woonlasten die doorlopen zolang het huis te koop staat. Wat voor u het zwaarst weegt, bepaalt u zelf. Daarom is het bod vrijblijvend.
Wilt u eerst weten hoe wij als koper werken en waar u een betrouwbare partij aan herkent, lees dan onze uitleg over huis opkopen. Wij kopen huizen.nl heeft een klantbeoordeling van 9,3 en de Google-reviews van verkopers staan op deze pagina.
Wat u zelf kunt doen om de verkoop te versnellen
De snelheid van een verkoop hangt ook af van hoe volledig de informatie is waarmee wij en de notaris kunnen werken. Met een paar gegevens bij de hand voorkomt u dat er later op iets gewacht moet worden.
Geef bij uw aanvraag het volledige adres door en vertel eerlijk in welke staat de woning is. Meld ook of de woning bewoond, leeg of verhuurd is. Staat het huis op naam van meerdere eigenaren, bijvoorbeeld van u en uw ex-partner of van meerdere erfgenamen, dan moeten alle eigenaren akkoord gaan met de verkoop. Het scheelt tijd als zij vanaf het begin op de hoogte zijn.
Zoek daarnaast op hoe hoog uw hypotheek nog is en of er een achterstand of beslag op de woning rust. De notaris heeft die gegevens nodig om de overdracht voor te bereiden. Heeft u een woning geërfd, dan vraagt de notaris om een verklaring van erfrecht voordat de woning kan worden overgedragen. Hoe eerder die er is, hoe eerder de overdracht kan plaatsvinden.
Vraag een bod aan en verkoop uw huis snel
Wilt u uw huis snel verkopen en weten waar u aan toe bent? Vul het formulier op deze pagina in met de gegevens van uw woning. Binnen 24 uur hoort u welk bedrag wij bieden. Het bod is gratis en vrijblijvend, en u beslist daarna zelf.
Liever eerst iemand spreken? Bel 076 515 45 06 of mail naar info@wijkopenhuizen.nl. Via de contactpagina kunt u ook een persoonlijke afspraak maken. Wij kopen huizen.nl is gevestigd in Breda en koopt woningen in heel Nederland.
Veelgestelde vragen over huis snel verkopen
Hoe snel kan ik mijn huis verkopen?
Binnen 24 uur na uw aanvraag hoort u wat Wij kopen huizen.nl voor uw woning biedt. Gaat u akkoord, dan kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. De datum van de overdracht bij de notaris spreekt u daarna met ons af. U bepaalt daarin het tempo.
Kan ik mijn huis binnen 1 week verkopen?
Ja, dat is mogelijk. U ontvangt binnen 24 uur een bod en na uw akkoord kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Ook een aanbetaling is binnen één dag mogelijk. Wanneer de overdracht bij de notaris plaatsvindt, hangt af van de notaris en van uw hypotheekverstrekker.
Moet ik mijn woning eerst verkoopklaar maken?
Nee. U hoeft uw woning niet op te knappen of verkoopklaar te maken. Wij kopen woningen in de staat waarin ze zijn, ook bij achterstallig onderhoud.
Betaal ik kosten als ik mijn huis snel verkoop?
Nee. U verkoopt rechtstreeks aan ons, zonder makelaar, dus u betaalt geen makelaarskosten. De notariskosten nemen wij als koper voor onze rekening.
Wat is het verschil tussen huis snel verkopen en huis direct verkopen?
Het gaat om dezelfde verkoop aan dezelfde koper. Bij snel verkopen ligt de nadruk op de doorlooptijd. Bij direct verkopen gaat het om de werkwijze: rechtstreeks aan de koper, zonder makelaar of andere tussenpersoon.
Kan ik mijn huis met spoed verkopen als er nog een hypotheek op zit?
Ja. De hypotheek wordt bij de overdracht via de notaris afgelost uit de koopsom. Is de koopsom lager dan de openstaande hypotheek, dan blijft er een restschuld. Meld dit bij uw aanvraag.
In welke situaties is snel uw huis verkopen verstandig?
Bij dubbele woonlasten, een scheiding, een geërfde woning die leegstaat, emigratie of een betalingsachterstand bij de hypotheekverstrekker. In die situaties kost elke maand uitstel geld.
Kan ik ook meerdere woningen tegelijk verkopen?
Ja. U kunt ook meerdere woningen of een portefeuille aanmelden. U ontvangt dan in één keer een bod op het geheel.
Zit ik ergens aan vast als ik een bod aanvraag?
Nee. Het bod is gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u het accepteert.